Od 1. 7. 2022 nabývá účinnosti novela zákona o dani silniční. Změny mají zpětnou účinnost, a platí od 1. 1. 2022. Předmětem daně je zdanitelné.../ více
Právo stavby z účetního a daňového pohledu
17.09.2018 - 13:38
1. Pořízené právo stavby se bez ohledu na výši pořizovací ceny zaúčtuje jako samostatný dlouhodobý hmotný majetek, pokud se nejedná o nákup zboží viz bod. 2 (Vyhláška č. 500 § 47 odst.3).
|
Došlá faktura na nákup práva stavby |
042xxx |
321xxx |
|
Zařazení práva stavby do dlouhodobého majetku |
021xxx |
042xxx |
|
Měsíční účetní odpis (dle vnitřní směrnice) |
551xxx |
081xxx |
Právo stavby vykazuje účetní jednotka jako dlouhodobý hmotný majetek na řádku rozvahy B.II.1.2 Stavby (Vyhláška č. 500/2002 Sb., §7 odst. 2 pís. b).
Roční daňový odpis se stanový jako podíl vstupní ceny a sjednané doby trvání práva stavby (Zákon č. 586/1992Sb., o daních příjmů, § 30 odst. 4).
2. Právo stavby pořízené za účelem dalšího prodeje se zaúčtuje na účet zásob (Vyhláška č.500 § 9 odst. 5).
Příklad účtování zásob metodou A
|
Došlá faktura na nákup práva stavby |
131xxx |
321xxx |
|
Zařazení práva stavby do evidence zásob |
132xxx |
131xxx |
|
Vyřazení práva stavby ze zásob při prodeji |
504xxx |
132xxx |
Příklad účtování zásob metodou B
|
Došlá faktura na nákup práva stavby |
504xxx |
321xxx |
|
Příjem do evidence zásob |
Neúčtuje se |
|
|
Na konci roku odúčtování počátečního stavu zásob |
504xxx |
132xxx |
|
Na konci roku zaúčtování stavu zásob dle inventurního stavu |
132xxx |
504xxx |
|
Vyřazení z evidence zásob při prodeji v následujícím roce |
Neúčtuje se |
|
V případě dotazů k tomuto článku prosím kontaktuje jeho autora (Marie Skramuvská).
Tento i všechny ostatní články zveřejněné na těchto stránkách vyjadřují názor jejich autorů, nejde o právně závazné dokumenty.
22. 6. 2022
Vít Vagner
Do vnějšího připomínkového řízení míří návrh zákona Ministerstva financí, kterým se s účinností od 1. ledna 2023 zvýší roční limit pro povinnou.../ více
22. 5. 2022
Milan Kutina
V sobotu 21. května jsme se zúčastnili charitativního běhu pro litoměřický Hospic sv. Štěpána. Za 22HLAV běžela Kamila Neradová, Markéta Třebínová,.../ více
-
Společnosti ve skupině ACCOM spolupracují s firmou 22HLAV již více než 15 let. Spolupráce je poměrně úzká, od auditu účetních závěrek, přes vyhotovování konsolidace účetní závěrky skupiny, poradenství v oblasti daní i běžného vedení účetnictví, fúze společností po realizaci ocenění firmy. Obrovskou výhodu ve spolupráci spatřuje naše skupina v nesporné vysoké odborné erudovanosti pracovníků firmy 22HLAV ve všech oblastech spolupráce. Ve spojení s přístupem pracovníků, jejich ochotou řešit promptně naše dotazy, jde o spolupráci pro nás velmi přínosnou. Chtěl bych tímto všem pracovníkům firmy 22HLAV za jejich činnost pro skupinu ACCOM poděkovat. -
S firmou 22HLAV spolupracujeme roky. Kromě vedení účetnictví využíváme standardně služby v oblasti daňového poradenství, ale významně nám pomohla také např. při podání žádosti o dotace EU, nebo poradenstvím při prodeji podniku. Velmi si ceníme profesionality v kombinaci s osobním přístupem. Před navázáním spolupráce s 22HLAV jsme se přesvědčili o tom, že se dá v oblasti účetnictví nadělat řada chyb, které v konečném důsledku můžou být finančně velmi nepříjemné a zpětně těžko řešitelné. Nakonec jsme zakotvili právě u 22HLAV, a zkušenosti z letité spolupráce vyústili v naši absolutní důvěru ve schopnosti týmu této firmy. -
Velmi si vážíme dlouhodobé spolupráce s 22HLAV. Každoroční audit děláme dobrovolně a rádi. Možná to někomu může znít nadneseně, ale na návštěvu auditorky paní Nebuželské se těšíme. Její odborný a zároveň empatický přístup nám poskytuje jistotu, že je naše účetnictví v pořádku. Dokáže nám srozumitelně a prakticky poradit v různorodých situacích, které ekonomické řízení neziskové organizace přináší. Je nám také nápomocná, když narazíme na nějaké specifické účetní případy v průběhu kalendářního roku. -
S týmem 22HLAV spolupracujeme od roku 2015. Využíváme především služeb auditu, ale také ekonomického poradenství. Velmi si vážíme odbornosti, lidského přístupu a mimořádné ochoty řešit specifické případy neziskové organizace. Oceňujeme milé jednání, vstřícnost a rychlé reakce na naše dotazy. Na audit se těšíme jako na další krok ke zlepšování naší práce. Vážíme si osobností z týmu 22hlav, jsou to vždy lidé na svém místě, kteří přinášejí něco navíc. Děkujeme a těšíme se na další užitečnou a příjemnou spolupráci.
